Einfamilienhaus zum kaufen in Geltendorf

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Charme und unzähligen Möglichkeiten
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998, bietet auf ca. 192 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Raum für Träume, Erinnerungen und individuelle Lebensentwürfe schafft. Durch den durchdachten Grundriss und die zahlreichen liebevoll umgesetzten Details ist es der ideale Ort für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Aufteilung und Bauweise – Raum für Ihre Wünsche
In massiver Bauweise errichtet, strahlt dieses Haus Beständigkeit und Qualität aus. Der komplett ausgebaute Keller, mit Badezimmer und Einbauküche, überzeugt durch seine Vielseitigkeit und ist nahezu wie Wohnraum nutzbar. Dieser Keller wird seit 1998 durchgängig bewohnt. Der separate, überdachte Treppenaufgang zum Garten macht ihn zu einem besonderen Rückzugsort oder einem idealen Raum für Hobbys, Gäste oder Homeoffice.

Im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen insgesamt 5 helle Zimmer, zwei Tageslichtbadezimmer und zwei großzügige Küchen zur Verfügung. Die Möglichkeit, das Haus durch einen außenliegenden Treppenaufgang in zwei eigenständige Wohneinheiten zu teilen, verleiht diesem Zuhause eine bemerkenswerte Flexibilität – perfekt für Familien mit mehreren Generationen oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

Ausstattung und liebevolle Modernisierungen
Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert, um den Komfort und die Lebensqualität weiter zu steigern:
2016: Erweiterung durch eine Doppelgarage mit praktischem Abstellraum und überdachter Eingangsbereich
2016: Überdachung eines Teils der Terrasse und der Außentreppe, wodurch ein geschützter Bereich für entspannte Stunden im Freien entstand.
Die beiden großzügigen Küchen laden dazu ein, kulinarische Momente mit Familie und Freunden zu teilen. In der Abstellkammer ist Platz für alles, was den Alltag erleichtert. Dank der gepflegten Ausstattung strahlt das Haus eine warme und einladende Atmosphäre aus.

Außenbereich – Ihr grünes Paradies
Auf dem 676 m² großen Grundstück entfaltet sich ein liebevoll angelegter Garten, der Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet. Ob als Abenteuerwelt für Kinder, Rückzugsort für erholsame Stunden oder Ort für gesellige Grillabende – dieser Garten lässt keine Wünsche offen. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Zusätzlich zur großen Garage stehen ca. vier Außenstellplätze zur Verfügung, sodass auch Gäste immer bequem parken können.

Aufgrund eines defekten und leider nicht mehr lieferbaren Ersatzteils muss die Wärmepumpe des Einfamilienhauses erneuert werden. Die gute Nachricht: Diese Erneuerung wird mit einer Förderung von bis zu 35 % unterstützt, sodass die Investition spürbar entlastet wird. Erste Angebote zur Erneuerung und für eine schnelle Übergangslösung durch eine Fachfirma liegen bereits vor.

Ein Zuhause voller Möglichkeiten
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Raum für Leben, Gemeinschaft und Zukunft. Mit seinem großzügigen Grundriss, den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der einladenden Atmosphäre ist es perfekt für Familien, die viel Platz und Gestaltungsspielraum suchen, oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Entdecken Sie ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst und in dem Ihre Wünsche wahr werden!

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