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Reihenmittelhaus zum kaufen in Nidderau

Neuwertiges Reihenmittelaus mit guter Ausstattung

61130 Nidderau
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36835975

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 163,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.303,45 €
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Immobilie

Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Reihenmittelhaus bietet alles, was eine Familie benötigt.

Über die Hauseingangstür gelangt man in den Windfang, der genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank aufweist. Auch befindet sich dort das hellgrau geflieste Gäste-WC.

Durch eine Tür lässt sich dieser Bereich von den Aufenthaltsräumen abgrenzen, so dass die Kälte im Winter draußen bleibt. Die offene Küche beinhaltet eine moderne, weiße Hochglanz-Einbauküche, die im Kaufpreis inklusive ist. Sie grenzt an das geräumige Wohn-/Esszimmer, welches durch die große Fensterfront einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Dieser Bereich wurde mit geschmackvollem Laminat ausgestattet.

Neben der Terrasse befindet sich ein großer Terrassenschrank, in dem man Gartenmöbel oder Polster unterbringen kann. Dieser dient gleichzeitig als Sichtschutz zu den Nachbarn. Am Ende des Gartens ist ebenfalls noch ein Schrank für Gartengeräte oder ähnliches aufgestellt.

Das Obergeschoss erreicht man durch eine schöne Holztreppe. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie bodentiefer Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Auch auf dieser Etage kommt der Stauraum nicht zu kurz. Ein Abstellraum kann zum Verstauen von Staubsauger oder ähnlichen Haushaltsutensilien genutzt werden.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.
Wer noch weiteren Stauraum benötigt, kann dazu den Spitzboden nutzen, welcher über eine Ruckzuck-Treppe erreichbar ist.

Zu der Immobilie gehören zwei Pkw-Außenstellplätze. Einer davon befindet sich direkt vor dem Haus, der andere in fußläufiger Nähe.

In dem großräumigen, gemauerten Vorgartenschrank kann man die Autoreifen oder auch ein kleines Motorrad bzw. einen Roller unterbringen. Sehr praktisch sind die beiden Steckdosen darin, so dass man sein Auto vor dem Haus saugen kann. Licht ist in dem Vorgartenschrank ebenfalls vorhanden. Öffnet man die Flügeltüren des Schrankes komplett, kann man diesen auch für handwerkliche Tätigkeiten nutzen. Bei Regen wäre dies ebenfalls möglich, da der Hauseingang und somit auch der Vorgartenschrank überdacht sind.

Alles in allem beinhaltet dieses moderne Reihenmittelhaus alle Ausstattungsmerkmale, die man benötigt und auch ohne Keller genügend Abstellfläche.
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Lage

61130 Nidderau
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Nidderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.976,67 €/m² in Nidderau.

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