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Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I

Tolle Maisonette-Wohnung mit Galerie u. Südbalkon in zentrumsnaher Wohnlage - Garage und EBK möglich

45470 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 36835843

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.051,02 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die besondere Eigentumswohnung mit rd. 98 qm Wohnfläche auf 2 Etagen bietet Ihnen ein ganz besonderes Wohngefühl! Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage von Mülheim. In nur wenigen Fahrminuten (PKW oder ÖPNV) sind Sie direkt im Mülheimer Zentrum. Durch die Dachgeschoss-Lage befinden Sie sich in der Wohnung "über den Dingen" und genießen einen herrlichen Ausblick über die Mülheimer "Skyline".

Das offen gestaltete Wohnzimmer mit Treppenaufgang zur Galerie der Wohnung zaubert ein besonderes Wohn-Ambiente.
Die untere Etage verfügt neben dem Wohnbereich mit Südbalkon über eine Küche, 2 Schlafzimmer, das modernisierte Duschbad mit separatem WC und den Eingangsbereich mit Garderobe.
Die ursprünglich komplett offen gestaltete Galerie wurde mittels Leichtbauweise in ein zusätzliches Teenie-Zimmer und einen eigenen Arbeitsbereich unterteilt - dies lässt Ihnen alle Möglichkeiten der Gestaltung.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Hausgemeinschaft steht darüber hinaus eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die aktuellen Bewohner nutzen eine der Garagen, die sind direkt an der Anlage befinden. Bequemer kann man in dieser zentrumsnahen Wohnlage nicht parken.
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Lage

45470 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Altstadt I

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.757,88 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Altstadt I. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.848,39 €/m².

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