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Etagenwohnung in Essen-Heisingen

Großzügige, helle Eigentumswohnung mit großem Garten im Zentrum von Essen Heisingen, provisionsfrei

45259 Essen, Heisingen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36835762

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.777,78 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 306,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Mitten im Ortskern gelegen ist diese helle und großzügig geschnittene Vier-Zimmerwohnung.
Der modern gestaltete Flur öffnet den Zugang in die geräumigen Zimmer der Wohnung, welche sich auf 117 m² über die gesamte zweite Etage des gepflegten Vierparteienhauses erstreckt.

Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden wurde 2022 modernisiert und geht in den großzügigen Essbereich über.

Durch die hochwertige Einbauküche gelangt man in die Loggia, die eine wunderbare Aussicht ins Grüne und den eigenen Garten bietet.

Im Designbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Panoramabild des Baldeneysees im Ruhrtal bleiben keine Wünsche offen.

Drei etwa gleichgroße Schlafzimmer bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung ihrer Lebenssituation. Die Verfügbarkeit eines Kabelanschlusses sowie die Glasfaseranbindung mit bis zu 1Gbit bieten ideale Bedingungen für die Arbeit im Home Office.

Der 180 m² große, ruhige Garten zur alleinigen Nutzung, die Garage mit automatischem Sektionaltor und der große Kellerraum machen diese Wohnung komplett und ideal geeignet für Paare und Familien mit Kindern.
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Lage

45259 Essen
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Essen Heisingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.746,91 €/m² in Essen - Heisingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.041,79 €/m².

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