Immobilie in Unterschleißheim
+++Knapp 4 % Rendite+++ Sichere Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim
Friedhofstr.
85716 Unterschleißheim
85716 Unterschleißheim
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- Kaufpreis
- 460.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.38 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36835608
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.38 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 460.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.184,46 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 98,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Friedhofstraße 2, Unterschleißheim, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer attraktiven Mietrendite von 3,94 % eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss.
Die 74,38 m² große Wohnung umfasst:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
Zwei Schlafzimmer
Eine separate Küche
Ein Badezimmer mit Badewanne
Ein Gäste-WC
Einen großzügigen Dielenbereich, der sich als Essbereich nutzen lässt
Einen Tiefgaragenstellplatz (für 20.000 €)
Das Hausgeld beträgt 406 € monatlich und deckt sämtliche Nebenkosten ab.
Die 74,38 m² große Wohnung umfasst:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
Zwei Schlafzimmer
Eine separate Küche
Ein Badezimmer mit Badewanne
Ein Gäste-WC
Einen großzügigen Dielenbereich, der sich als Essbereich nutzen lässt
Einen Tiefgaragenstellplatz (für 20.000 €)
Das Hausgeld beträgt 406 € monatlich und deckt sämtliche Nebenkosten ab.
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Lage
Friedhofstr.85716 Unterschleißheim
Unterschleißheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.903,94 €/m² in Unterschleißheim.
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