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Etagenwohnung in Ebersberg

Neubau einer modernen Etagenwohnung mit Balkon. Komfort und beste Wohnlage in Seenähe!

85560 Ebersberg
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Kaufpreis
556.240 €
Zimmer
3
Fläche
82.35 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36835570

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.35 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 556.240 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.754,58 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In bester Lage von Ebersberg, nur einen Katzensprung von der Stadtmitte und dem idyllischen Klostersee entfernt, entsteht ein modernes, vollunterkellertes Wohnhaus mit drei Etagen und 14 exklusiven Wohnungen samt Tiefgarage. Sichern Sie sich die Chance, eine der letzten verfügbaren Wohnungen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – und das zu einem Preis, der in der Region bei vergleichbaren Neubauten seinesgleichen sucht.
Von der kompakten 2-Zimmerwohnung bis hin zur 4-Zimmerwohnung für Familien, mit Terrasse und Gartenanteil oder Balkon, deckt die Planung das gesamte Portfolio ab. Das Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der Energiesparverordnung mit mindestens KfW-55-Standard errichtet. Das macht es besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Kaufpreis sind bereits alle Einbauten in den Bädern, die Malerarbeiten sowie die Herstellung von Balkon- und Terrassenflächen und Außenanlagen eingeschlossen.
Der Bau strebt seiner Fertigstellung entgegen, aber noch bis Anfang März haben Sie sogar die Möglichkeit, Wandfliesen und Bodenbeläge auszuwählen, die vom vorgewählten hochwertigen Parkettboden und der Badbemusterung abweichen. In unserem Büro stehen eine Reihe von Auswahlmustern bereit, damit Sie gegen einen kleinen Aufpreis Ihre individuellen Akzente setzen können. Für die Unterbringung der Fahrzeuge können in der Tiefgarage Duplexparkplätze erworben werden. Diese praktischen Duplex-Stellplätze bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Der obere und untere Stellplatz sind durch eine hydraulische Hebebühne miteinander verbunden, die Ihre Stellplatz-Ebene bei Bedarf auf das Niveau zum Ein- oder Ausparken bringt.
Die Fahrräder können Sie praktisch und sicher in einem abschließbaren Raum in der Tiefgarage abstellen. Mit dem Aufzug gelangt man bequem bis zur Wohnung. Überzeugen Sie sich von dem geschmackvollen Ambiente der Wohnungen, dem...
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Lage

85560 Ebersberg
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Ebersberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.080,43 €/m² in Ebersberg.

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