Dachgeschosswohnung in Sonthofen

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Sonthofen

Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Sonthofen bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein exklusives und komfortables Wohnambiente. Die großzügige Raumgestaltung in Kombination mit den sichtbaren Dachbalken und der beeindruckenden Raumhöhe verleiht dieser Wohnung einen einzigartigen Charme.

Dank der großflächigen Fensterfronten wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Teppich unterstreichen das stilvolle und gemütliche Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine gleichmäßige und individuell regulierbare Wärme.

Ein echtes Highlight ist das luxuriös ausgestattete Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne, einer separaten Dusche, einem Bidet sowie einer Handtuchheizung. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Zwei sonnige Balkone bieten einen herrlichen Ausblick auf die malerische Kulisse der Allgäuer Alpen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und ermöglicht geselliges Kochen und Verweilen.

Ausstattung & Highlights:

Wohnfläche: ca. 102 m²
Baujahr: 2004
3 Zimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Teppich)
Exklusives Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, separater Dusche, Bidet und Handtuchheizung
Zusätzliches Gäste-WC
Zwei Balkone mit wunderschönem Bergblick
Geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich
Kellerabteil

Kaufpreis: 515.000 € - versteht sich als angemessene Verhandlungsbasis

Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) sorgt für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Zusätzlich ist eine Vorinstallation für eine Wallbox vorhanden, sodass auch ein E-Auto problemlos geladen werden kann. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage:
Sonthofen, die südlichste Stadt Deutschlands, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Umgebung:
Die Region rund um Sonthofen besticht durch ihre einmalige Naturkulisse und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wandern, Skifahren oder Radfahren – die Allgäuer Alpen laden zu vielseitigen Aktivitäten ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste machen die Gegend besonders lebenswert.

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