Etagenwohnung in Schriesheim

***GROßZÜGIGE FLÄCHE – 2 BALKONE – EINZELGARAGE – PKW-STELLPLATZ***

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979, das auf einem Grundstück mit Erbbaurecht (Erbbauzins 43,92 € mtl.) errichtet wurde. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine großzügige Wohnfläche und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich, welcher durch einen stilvollen Rundbogen mit der großzügigen Wohndiele verbunden ist. Dank dieser intelligenten Gestaltung lässt sich die Wohndiele flexibel nutzen – sei es als Essbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum.

Zwei Balkone unterstreichen den besonderen Wohnkomfort: Der sonnige Südbalkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, bietet einen tollen Ausblick auf die Burgruine Strahlenburg und sorgt für lichtdurchflutete Räume, während der zweite Balkon in Westlage von der Wohndiele aus erreichbar ist – perfekt für entspannte Abendstunden.

1. Obergeschoss - 99,05 m²
Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten Südbalkon, großzügige Wohndiele mit Ausgang zum überdachten Westbalkon, 2x Schlafen, Kochen inklusive Einbauküche, Badezimmer mit Duschwanne, Handtuchheizkörper, Badmöbeln, Waschbecken und WC, separates Gäste-WC, praktischer Abstellraum, sowie ein kleiner Flur mit integriertem Einbauschrank.




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Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, ein Speicher zur Wohnung gehörend sowie ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen Außenstellplatz für Ihren Pkw.

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in guter Lage suchen.











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