Etagenwohnung in Oschersleben (Bode)

Zum Verkauf steht diese 3-Raum-Erdgeschoss-Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage befindet.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohnungen (es gibt 2 Hauseingänge mit jeweils 4 Wohnungen).
Ein gepflegtes Wohnumfeld aus Mehrfamilienhäusern, Eigenheimen, Restaurants und einem Einkaufsmarkt bietet was man zum täglichen Leben benötigt.
Etwas weiter liegt das moderne Stadtzentrum mit Ärztehaus, Apotheken und vielen Ladengeschäften, alles noch fußläufig zu erreichen.
In die andere Richtung, im Gewerbegebiet stehen weitere Großmärkte und auch Tankstellen zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus selbst wurde 1959 in Massivbauweise errichtet und erfuhr eine grundlegende Sanierung 1997:
Dacheindeckung, Dämmung des Gebäudes, Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung, Verlegung neuer Wasser-und Abwasserleitungen,
sowie der Elektrik.

Unser Kaufangebot umfasst eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss, ein Hauswirtschafsraum und ein Abstellraum im Keller, sowie
eine PKW Garage direkt neben dem Mehrfamilienhaus gelegen.
Für die Gemeinschaft gibt es einen Außenbereich als Wäsche-Trockenplatz, sowie einen Trockenraum auf dem Dachboden.

Die Wohnung verfügt auf 58,22qm Wohnfläche über einen Flur, von dem aus folgende Räume abgehen:
ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die separate Küche, und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, deren Heiztherme sich im Hauswirtschaftsraum im Keller befindet.
Die Verkäufer haben die Wohnung 1997 erworben und mit der Sanierung dieser auch die Heiztherme erneuert.
Die Wohnung wurde von dem Eigentümer selbst bewohnt und steht sofort für die Eigennutzung der Käufer, bzw. für einer Neuvermietung zur Verfügung!

Das monatliche Hausgeld beträgt 112,00€ und 24,98€ Instandhaltungsrücklage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
So fragen Sie vorerst schriftlich die ausführlichen Wohnungsunterlagen an!
Anfragen können wir nur mit vollständigen Interessentendaten beantworten!
Für eine Besichtigung stehen wir gern zur Verfügung!