Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schlangenbad

Leider müssen wir uns von unserem Eigenheim in Niedergladbach trennen. Zu haben ist ein hübsches Zwei-Familienhaus, das immer noch den Charme der 60er Jahre versprüht. Die Gestaltung des Eingangsbereich, das Treppenhaus aus Holz, das Stäbchenparkett im Erdgeschoss, die Zimmertüren, Türrahmen und Fenster sind alle noch aus dieser Zeit.

Als wir das Haus 2021 übernahmen, gab es in beiden Wohnungen (jeweils 73,13 m² laut den Bauplänen) großen Renovierungsbedarf. Einiges an Renovierung haben wir seitdem erledigt, einiges ist noch zu tun.

Was wir haben machen lassen:

1.Etage
-Wohnräume mit Laminat ausgestattet
-Küchenboden neu gefließt.
-Alle Wände oben wurden neu gestrichen und teilweise auch neu tapeziert.

Erdgeschoß:
-Alle Wände wurden neu tapeziert und gestrichen
-Das Stäbchenparkett wurde abgeschliffen und neu geölt.

-Im EG-Badezimmer wurden die Fenster ausgetauscht.

-Im Wohnzimmer haben wir einen Kamin einbauen lassen. Dabei wurde auch ein Anschluss für einen weiteren Kamin im Wohnraum in der 1. Etage geschaffen.

Keller:
-Im „Partyraum“ im Keller wurde der Boden neu gefließt.


Was noch zu tun ist:
-Eine neue Küche für die Erdgeschoßwohnung
-Ausstausch des Heizkörpers im EG-Bad.
-Neuanschaffung einer Duschkabine im EG-Bad.

Auf den Bildern des EG-Badezimmers sind noch die Spuren eines Wasserschadens zu sehen. Das Abflussrohr aus dem Badezimmer oben hatte ein Leck und musste teilweise ausgetauscht. Die Arbeiten sind soweit abgeschlossen, es müssen nur noch neue Fliesen an der Wand verlegt werden.

Abgesehen davon ist das Haus immer noch sehr gut in Schuss. Die zweifach verglasten Fenster und die Türen sind nachwievor dicht. Das Badezimmer oben ist in sehr gutem Zustand. Die Ölheizung im Keller (mit 5 Tanks à 1000l) ist von 2009 und läuft tadellos und sparsam. Es befinden sich auch noch etwa 1250L Öl in den Tanks. Das Dach ist dicht und muss bloß mal „entmoost“ werden.