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Einfamilienhaus zum kaufen in Bockenem

Provisionsfrei: Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial & toller Außenanlage

31167 Bockenem
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
8
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 36831997

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 561,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.171,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065819

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet ca. 187 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll unterkellerten Bereich sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das aktuell (2025) gedämmt wird und weiteres Potenzial bietet.

Die Immobilie überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als klassisches Einfamilienhaus oder als Wohnen auf zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben sind die großzügige, überdachte Dachterrasse sowie die weitere Terrasse mit Pergola, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten.

Das 561 m² große Eckgrundstück besticht durch einen gepflegten Garten, zwei Balkone, eine Garage mit elektrischem Tor, einen Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten. Moderne Ausstattung wie eine Solaranlage (2024) und ein Glasfaseranschluss sorgen für zukunftssicheres Wohnen. Zudem wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert, unter anderem mit neuen Fenstern und Türen, erneuerten Heizungs- und Wasserleitungen sowie einer umfassenden Sanierung der Keller-Elektrik (2021).

Ein ideales Zuhause mit viel Ausbaupotenzial für alle, die großzügiges Wohnen und eine tolle Außenanlage schätzen!

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Lage

31167 Bockenem
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Bockenem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.179,70 €/m² in Bockenem.

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