Dachgeschosswohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Objektbeschreibung:

Die hochwertige 3,5 Zimmer DG-Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Treppe zur Galerie, welche ein weiteres, offenes Zimmer bietet. 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert, u.a. Marmorfensterbänke, eine ebenerdige „walk-in“ Dusche und eine Badewanne. 1 Stellplatz gehört dazu.

Die edle, repräsentative Wohnung befindet sich in der bekannten, neubarocken, denkmalgeschützten Villa Kugel im Herzen Solingens. Die Villa besteht aus 4 Eigentumswohnungen.

Zur Villa:
Sie wurde 1925 in massiver Bauweise freistehend gebaut .
Besondere Merkmale sind hier die beiden deckungsgleichen Standerker mit Balkon an der straßenseitigen Fensterachse.
Diese weisen eine schwere Baluster Brüstung auf.
An der Front liegt der Eingang der durch vier vollplastische Säulen zur Monumentalisierung des gesamten Objektes beitragen.

Ausstattung im Detail:
Es wurde besonderen Wert auf eine hochwertige Sanierung/Renovierung der Villa, somit auch der Eigentumswohnung, dem Erhalt der denkmalgeschützten Gewerke und eine moderne Ausstattung gelegt.
Im Zuge der vergangenen Renovierung wurden folgende
Bereiche bearbeitet:
Dach neu gedeckt
Dach aufwendig isoliert
Heizungsanlage mit Gas – Brennwerttechnik
neues Leitungswasserrohrnetz
neue Elektrik


Im Bereich der Wohnung:
neue Fenster
neue Fensterbänke innen, aus Marmor
neue Bodenbeläge
Badezimmer mit Bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fliesen
Dachterrasse in Südlage (Bangkirai Boden / Glaseinfassung )

Zur Wohnung gehört ein beleuchteter Stellplatz, ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Platz in der Waschküche mit Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung verfügt selbstverständlich über separate Strom sowie Wasserzähler und Wärmemengenzähler.
Die Böden sind in modernen Fliesen sowie Laminat gehalten.