Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Broich

Die gut aufgeteilte Wohnung liegt im 3. OG einer sehr gepflegten und beliebten Wohnanlage nahe des Speldorfer Waldes.

Die entsprechende Wohnetage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung.

Das Wohnzimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche bietet Ihnen genügend Platz, um nicht nur Ihre Couch zu stellen, sondern auch einen gemütlichen Essplatz einzurichten.

Mit ca. 16 m² Fläche und quadratischer Raumstruktur kann das Schlafzimmer optimal genutzt werden.

Eine Diele, das gerade modernisierte Badezimmer mit Badewanne und eine geräumige Küche runden das Raumangebot der Wohnung ab. Alle Innentüre wurde gerade erneuert – die Zargen weiß lackiert.

Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon in Westausrichtung gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Gemeinschaftsgarten die frische Luft genießen können.

Praktischerweise gibt es auch einen Einzel-/Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche.
Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Die Eigentumswohnung ist momentan zu einem Mietpreis von 450,00 €/mtl. (kalt) vermietet und kann zukünftig sicherlich an die ortsüblichen Vergleichsmiete angepasst und somit die Ertragssituation optimiert werden.

Unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen kann die Wohnung selbstverständlich auch eigengenutzt werden.