Etagenwohnung in Dessau-Roßlau-Roßlau

Exposé: Verkauf von 2 Eigentumswohnungen im Paket Gesamtpreis 84.000,00 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen in einem gepflegten Wohnkomplex mit insgesamt 49 Wohneinheiten, der im Jahr 1996 erbaut wurde. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Lage und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Details der Wohnungen in Roßlau:

Wohnung 1 (Whg. # 31): 42.000,00 €

Wohnfläche: ca. 31 qm
Mietzins kalt: 2.400,00 € pro Jahr
Ausstattung: Moderner Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, Flur, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
Etage: 3. Etage
Balkon: Süd-Ost Ausrichtung
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, gepflegt
Fahrzeugstellplatz: Im Mietzins enthalten

Wohnung 2 (Whg. # 33): 42.000,00 €

Wohnfläche: ca. 31 qm
Mietzins kalt: Ab dem 01.01.2025 für 2.640,00 € pro Jahr
Ausstattung: Identisch zur Wohnung 1
Etage: 3. Etage
Balkon: Süd-Ost Ausrichtung
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, gepflegt
Fahrzeugstellplatz: Im Mietzins enthalten

Gemeinsame Merkmale:
Beide Apartments sind derzeit vermietet und bieten eine solide Rendite.
Die gepflegte Außenanlage und die ruhige Lage tragen zur Attraktivität der Immobilie bei.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert.
Fazit:
Diese beiden Eigentumswohnungen stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Die Kombination aus moderner Ausstattung, guter Lage und stabilen Mietverhältnissen macht dieses Angebot besonders interessant.