Immobilie in Gärtringen

Ihr Wohntraum in Gärtringen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchflutetem Charme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Gärtringen bietet Ihnen auf ca. 62 m² Wohnfläche ein schickes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss und modernisierter Ausstattung. Die im Jahr 1990 erbaute Einheit befindet sich in zweiter Reihe und besticht durch ihre ruhige, familiäre Lage. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und stilvollem Design.

Wohnkomfort auf hohem Niveau
Die Wohnung begeistert mit hochwertigen Fliesenböden, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ein Highlight sind. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.

Küche mit Stil
Die moderne Einbauküche ist optimal in den Wohnbereich integriert und bietet genug Platz für kulinarische Kreationen.

Privater Rückzugsort mit durchdachtem Badkonzept
Das Schlafzimmer ist nicht nur geräumig, sondern auch perfekt gestaltet: Direkt vom Schlafbereich aus erreichen Sie das moderne Badezimmer, das 2013 umfassend saniert wurde. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine große Dusche, ein WC und einen stilvollen Waschtisch. Ein separates Gäste-WC rundet den Wohnkomfort ab.

Genügend Stauraum für Ihre Bedürfnisse
Neben der großzügigen Wohnfläche profitieren Sie von einem beeindruckend großen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Platzprobleme gehören hier der Vergangenheit an! Ergänzend dazu steht Ihnen ein gepflegter und großzügiger Waschraum zur Verfügung, in dem sowohl Ihre Waschmaschine als auch Ihr Trockner bequem Platz finden.

Ruhige Lage in familiärem Umfeld
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnhaus in zweiter Reihe. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre.

Ergänzt wird die Wohnung durch einen Stellplatz in der Tiefgarage* , welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 284,00 EUR.
Durch den guten Zustand und der beliebten Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.


Kaufpreis: 240.000,00€
Stellplatz*: 15.000,00€*
Gesamtkaufpreis: 255.000,00€*
*Die Wohnung wird nur mit dem zugehörigem Stellplatz* verkauft.

Instandhaltungsrücklage: 72.782,99€ Gesamt (Stand 01.12.2023)
Anteilig auf Wohnung: 6.732,56€ (Stand 01.12.2023)