Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd
3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd
Klösterlestraße
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 214.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.97 m²
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Objekt-ID: 36831594
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.97 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 214.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.071,32 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1858 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 77,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer und ein Badezimmer. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 297,00 €. Die Wohnung ist derzeit zu einer Monatsmiete von 840,00 € vermietet.
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich inkl. Rücklagen auf 97 €.
Der Mietvertrag wurde im Jahr 2022 geschlossen (Singlehaushalt).
Die Immobilie ist für Eigennutzer gleichermaßen interessant, wie für Kapitalanleger (aktuell Mieterhöhung möglich).
Diese Wohnung in der Innenstadt vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
HardFacts:
-Wohnen im Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd
-Immobilie wurde 2017 kernsaniert
-gepflegter Zustand
-aktuell vermietet (Singlehaushalt): NKM 690 EUR
-Hausgeld: 260,80 EUR
-Rücklagen: 35,75 EUR
-umlagefähige Kosten: 199,80 EUR
-Mietvertrag geschlossen in 2022
-Mieterhöhung möglich (Kapitalanleger)
-Eigennutzung möglich
-Baubeschreibung Kernsanierung 2016/2017, siehe Anhang
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich inkl. Rücklagen auf 97 €.
Der Mietvertrag wurde im Jahr 2022 geschlossen (Singlehaushalt).
Die Immobilie ist für Eigennutzer gleichermaßen interessant, wie für Kapitalanleger (aktuell Mieterhöhung möglich).
Diese Wohnung in der Innenstadt vereint Komfort mit einer hervorragenden Lage. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
HardFacts:
-Wohnen im Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd
-Immobilie wurde 2017 kernsaniert
-gepflegter Zustand
-aktuell vermietet (Singlehaushalt): NKM 690 EUR
-Hausgeld: 260,80 EUR
-Rücklagen: 35,75 EUR
-umlagefähige Kosten: 199,80 EUR
-Mietvertrag geschlossen in 2022
-Mieterhöhung möglich (Kapitalanleger)
-Eigennutzung möglich
-Baubeschreibung Kernsanierung 2016/2017, siehe Anhang
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Lage
Klösterlestraße73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.609,97 €/m² in Schwäbisch Gmünd.
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