Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lohmar

Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, präsentiert sich dieses wunderschöne Zweifamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 998 qm und einer sehr gepflegten Außenanlage. Das Anwesen besticht durch seinen umwerfenden Ausblick auf das Siebengebirge. Mit einer Wohnfläche von ca. 237 qm bietet diese Immobilie ein einzigartiges und großzügiges Wohnkonzept. Hier wohnen Sie ab Sommer 2025 in ruhiger Lage von Lohmar-Honrath.

Das zum Verkauf stehende Haus verfügt über eine Wohnung im Erd- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 154 qm und einer weiteren Wohnung im Souterrain mit ca. 83 qm. Jede der Einheiten überzeugt mit einer herausstechenden Grundrissgestaltung, die Ihnen durch geschickte Umsetzung maximalen Wohnkomfort bietet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit ca. 58 qm und Austritt auf die beiden Balkone, ein Büro, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem WC, dem eleganten Badezimmer inklusive Dusche und drei Schlafräumen. Ein absolutes Highlight ist hier die Loggia im Süden mit einem beeindruckenden Ausblick. Das Untergeschoss erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus. Ein Raum für Vorräte, ein Abstellraum und ein Heizungsraum bieten Ihnen ausreichend Platz, z. B. für Einkäufe, Fahrräder und Werkzeuge.

Die Wohnung im Souterrain ist durch einen separaten Zuweg und Seiteneingang begehbar. Durch die Diele geht es in die große Küche. Angrenzend daran befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Austritt auf die große, überdachte Terrasse. Das Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer runden diese Wohneinheit ab.

Ein weiteres Highlight bildet der schöne und gepflegte Garten. Hier bietet Ihnen der herrliche Weitblick eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung.

Regelmäßige Modernisierungen, insbesondere durch die energetische Sanierung im Jahr 2006 mit Erneuerung der Fenster und Dämmung des Daches, werten das Gebäude auf. Auch die neueingebaute Gasheizung im Jahr 2020 sorgt seither zuverlässig für Wärme und für einen niedrigen Energieverbrauch. Durch die im letzten Jahr neu installierte PV-Anlage wird bei Sonne das ganze Haus kostenlos mit Strom versorgt. Beide Wohneinheiten wurden stets sehr gepflegt, was sich in den Details und der Qualität der Bausubstanz widerspiegelt. Aufgrund dieses erstklassigen und modernen Zustandes sind beide Wohnungen bereit für den baldigen Einzug.

Der Erwerb dieser Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom großzügigen Leben im Grünen bei bester Infrastruktur zu ermöglichen.

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