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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bremen-Westend

Ihr Reihenhaus in Walle - kompakt, charmant, mit Potenzial

28217 Bremen, Westend
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36830800

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 118,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preis/m²: 1.850,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für 2025?
Dieses Reihenhaus in Bremen-Walle bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Aufteilung mit Potenzial zur Weiterentwicklung. Besonders charmant ist die erhaltene Fassade mit Stuckelementen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich, bestehend aus zwei verbundenen Zimmern, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Eine gut erhaltene, stilvolle Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Dort befindet sich ein großzügiges, helles Schlafzimmer sowie ein 2018 modernisiertes Duschbad mit Veluxfenstern. Zwei weitere Räume, die bisher als Büros genutzt wurden, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Souterrain, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, überrascht mit einem weiteren großen Zimmer sowie einem Vollbad mit Fenster – ideal für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum! Zudem finden Sie auf dieser Ebene eine Waschküche und zwei praktische Abstellräume. Von dieser Ebene gelangen Sie direkt in den pflegeleichten Hofgarten, der sich ideal zum Entspannen oder Grillen eignet.

Obwohl das Haus von außen kompakt wirkt, bietet es im Inneren eine durchdachte Raumaufteilung. Einige Nachbarhäuser in der Straße zeigen bereits, welches Potenzial in den 1901 erbauten Häusern noch schlummert – sei es durch einen Ausbau, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, oder durch eine liebevolle Modernisierung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

28217 Bremen
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Bremen Westend

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.463,52 €/m² in Bremen - Westend. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.182,76 €/m².

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