Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Sürth

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 917 m². Der zuletzt am 06.06.1997 aktualisierte Bebauungsplan Nr. 70364/02 weist das Gebiet als allgemeines Wohngebiet (WA) aus und erlaubt eine Bebauung mit einer GRZ 0,4 und einer GFZ von 0,8. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 16 m. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hochwertige Bebauung mit villenartigen Wohnhäusern sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise aus.

Das Angebot umfasst das Grundstück und das darauf befindliche Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren und zwei Garagen jüngeren Baujahres. Aufgrund der Größe und des Zustands des Hauses bietet sich eine Neubebauung an, um das auf den Nachbargrundstücken realisierte Potenzial voll auszuschöpfen.

Gestalten Sie Ihr Traumhaus von Grund auf und realisieren Sie ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus für zwei Familien oder ein Mehrfamilienhaus – dieses Grundstück bieten Ihnen den Raum, Ihre Visionen zu verwirklichen.

Die Möglichkeiten zur Gestaltung sind vielfältig und sind durch einen Architekten zu prüfen.