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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Zweifamilienhaus mit Scheune

63456 Hanau
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Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
8
Fläche
147 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36830528

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 147.00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.469,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen oder als Kapitalanlage zu nutzen. Mit der richtigen Vision und den notwendigen Renovierungsarbeiten kann dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück werden. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über separate Eingänge für jeweils zwei Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Durch den Eingang gelangen Sie direkt in die Erdgeschosswohnung mit ca. 51qm, welche mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche ausgestattet ist. Die Obergeschosswohnung mit ca. 51qm bietet den identischen Grundriss. Im Dachgeschoss mit ca. 45qm, befinden sich vier separate Zimmer zur persönlichen Gestaltung. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Das Grundstück bietet aufgrund seiner großzügigen Fläche noch erhebliches Anbaupotenzial mit ca. 231qm für ein Einfamilienhaus. Zusätzlich gibt es eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als Werkstatt dient. Außerdem steht eine Scheune zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Lagerraum, für landwirtschaftliche Zwecke oder sogar als Hobbyraum. Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage und beantworten Ihnen gerne im Vorfeld alle Fragen. Alle Objektunterlagen senden wir Ihnen gerne nach einem Besichtigungstermin zu.
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Lage

63456 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.086,70 €/m² in Hanau.

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