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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wolfenbüttel

Moderne Doppelhaushälfte mit Vollkeller und hochwertiger Ausstattung!

38304 Wolfenbüttel
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Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36830500

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 331,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.900,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einem 331 m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 120 m² Wohnfläche, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren abgestimmt sind.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet ein großzügiges Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine moderne, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über einen praktischen Abstellraum, einen Heizungs- und Waschraum sowie einen großzügigen Partyraum - perfekt für gesellige Abende.

Eine moderne Gasbrennwerttherme der Marke Buderus wurde 2019 erneuert, wodurch das Haus energetisch auf dem neuesten Stand ist. Außenrollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die ruhige, familienfreundliche Lage mit hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer idealen Kombination aus modernem Wohnen und praktischer Funktionalität. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen!
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Lage

38304 Wolfenbüttel
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Wolfenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.196,74 €/m² in Wolfenbüttel.

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