Einfamilienhaus zum kaufen in Sarstedt

Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese tolle Immobilie anbieten zu dürfen:

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das optimalen Komfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Sarstedt bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern, verteilt auf 3 Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die Raum für individuelle Entfaltung suchen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt ins Herz des Hauses führt. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein großzügiges Ambiente und lässt viel Licht eindringen, was für eine wohlige Atmosphäre in jedem Raum sorgt. Das Haus ist in Split-Level-Bauweise errichtet worden.

Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das geräumige Tageslichtbad mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für einen reibungslosen Alltag in einem lebhaften Familienleben. Des Weiteren versüßen Ihnen zwei, nach Süden ausgerichtete, Terrassen im Garten das Leben im Sommer; hiervon ist eine Terrasse sogar überdacht.

Diese Immobilie ist perfekt für Interessenten, die ein funktionales und anziehendes Zuhause schätzen, das Komfort und Bequemlichkeit in idealer Weise vereint. Egal, ob Sie bereits eine Familie gegründet haben oder den nächsten Schritt in Ihrem Leben planen, dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Ihre Zukunftspläne.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einer Seitenstraße auf einem Erbbaugrundstück mit ca. 660 m². Der Erbbauzins beträgt jährlich 1.089,06 EUR / monatlich 90,75 EUR (halbjährliche Zahlungsweise jeweils zum 01.01. und 01.07. eines jeden Jahres). Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt noch 37 Jahre und ist bis zum 31.12.2062 vereinbart.

Vorteile des Erbbaurechts:
- Kaufpreis für das Grundstück wird eingespart
- dadurch niedrigere Kaufnebenkosten.

IN UNSEREM EXPOSÉ ERHALTEN SIE WEITERE FOTOS ZUR IMMOBILIE! Bitte beachten Sie, dass drei unserer Fotos Modernisierungsvorschläge sind. Diese sind im Exposé auch als solche bezeichnet worden.