Einfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Handschuhsheim

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Unweit des Salem-Krankenhauses in Handschuhsheim – an der Grenze zu Neuenheim – steht dieses große Architektenhaus aus dem Jahr 1976, das über die Jahre umfangreich saniert wurde. Auf ca. 270 qm Wohnfläche verteilen sich fünf Schlafzimmer auf zwei Ebenen mit vier Badezimmern. Das Grundstück mit 450 qm bietet einen großen, schön angelegten Garten in hervorragender Lage Heidelbergs.

Unmittelbar nach dem Eingang befindet man sich in einem großzügigen Eingangsbereich, der mit einer Glastür vom Wohnraum getrennt ist und Zugang zu einem Gästebad mit Dusche und Tageslicht bietet, das neutral weiß gefliest ist. Das Haus öffnet sich danach gleich in mehrere Richtungen, was für sehr viel Lichteinfall sorgt. Auf der rechten Seite ist das Treppenhaus mit einer zweiten Glastür vom Wohnraum getrennt, der sich sonst komplett nach Südwesten orientiert, wo sich auch der Garten bzw. die Terrasse befindet. Der mittlere Teil des Wohngeschosses wird aktuell als Essbereich genutzt und bietet Platz, um hier mit 8–10 Personen entspannt zu sitzen. Auf der linken Seite schließt die halboffene Küche mit Durchreiche, Vorratskammer und schöner Einbauküche an, von der aus man auf die große Terrasse in den Garten blickt. Das 42 qm große Wohnzimmer befindet sich leicht versetzt auf der anderen Seite und ist auf der Gartenseite komplett verglast. Ein breiter Backsteinkamin auf der linken Seite macht den Raum besonders gemütlich, obwohl hier auch bequem ein Konzertflügel Platz findet. Die Atmosphäre ist außergewöhnlich hell und freundlich – insbesondere im Sommer, wenn der uneinsehbare Garten zur Geltung kommt. Auf der Nordseite des Hauses befindet sich außerdem ein sehr großes Arbeitszimmer, das natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Es verfügt über Fenster an zwei Seiten und orientiert sich zum Eingang des Hauses bzw. zur Straße, die extrem wenig befahren ist. Der Boden mit dunklem Teppichboden ausgelegt. Flur und Essbereich sind mit hellen Steinfliesen versehen – das Wohnzimmer mit Eiche-Parkett.

Um ins Obergeschoss zu gelangen, betritt man das breite Treppenhaus über eine Glastür, das mit Oberlichtern und Fenstern ausgestattet ist und zusätzlich Sonnenlicht in den Wohnraum lenkt, ohne dass es von außen einsehbar wäre. Direkt auf der linken Seite befinden sich zwei aufeinanderfolgende Badezimmer, die für Eltern bzw. Kinder gedacht sind. Das erste ist außergewöhnlich groß mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, das zweite etwas kleiner, ohne Badewanne. Auf der Gartenseite teilt sich die Ebene in zwei geräumige Schlafzimmer, von denen das kleinere über ein zusätzliches Oberlicht verfügt, das die schräge Dachkonstruktion aufgreift. Das größere, rechte Zimmer hat Zugang zu einem riesigen Balkon in Südwest-Ausrichtung, der den gesamten Garten überblickt. Der Backstein-Kamin aus dem Wohnzimmer verläuft ebenfalls hier hindurch. Das dritte Zimmer befindet sich in der rechten Ecke des Obergeschosses – Richtung Osten – und ist ebenfalls knapp über 20 qm groß. Der Flur in der Mitte, von dem die Zimmer sternförmig ausgehen, ist ausgesprochen großzügig und hell. Hier lassen sich bequem Schränke und Kommoden aufstellen, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen, falls man diesen – trotz der sehr großen Zimmer – benötigt. Die Decke ist mit Holz verkleidet, was an Midcentury-Bungalows aus den 70ern erinnert und sehr gut zur versetzten Dachkonstruktion passt.

Der großzügige Keller teilt sich in einen linken und einen rechten Teil: Im linken Bereich befinden sich drei große Kellerräume mit umfangreichem Stauraum sowie Platz für die Haustechnik und die Heizung. Die rechte Seite bietet eine komplette Einliegerwohnung mit Küche und Badezimmer, die sich ideal eignet, um Gäste, ein Au-pair oder jugendliche Kinder