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Einfamilienhaus zum kaufen in Heusweiler

Exklusives Architektenhaus in Heusweiler Wahlschied

66265 Heusweiler
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Kaufpreis
457.500 €
Zimmer
3
Fläche
105 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36829928

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 679,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 457.500 €
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Preis/m²: 4.357,14 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Architektenbungalow, der stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Das 2012 erbaute Anwesen besticht durch seine hervorragende Lage, die durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche exklusive Extras.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie das lichtdurchflutete Atrium, das einen eleganten Zugang zu allen Wohnräumen bietet.
Die rund 105 m² Wohnfläche sind optimal genutzt und bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik und Funktionalität. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne offene Küche mit angrenzender Speisekammer lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Das stilvolle Hauptbad mit Badewanne und Regendusche sorgt für Wellnessmomente, während das separate Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche den Wohnkomfort ergänzt.

Das Herzstück dieses Anwesens ist der nach Süden ausgerichtete Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die großzügige Terrasse bietet Platz für gesellige Grillabende, während der 2023 errichtete Pool mit Wärmepumpe für Abkühlung an heißen Tagen sorgt. Der liebevoll angelegte Garten verleiht der Außenanlage eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Dieses Haus ist nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch bestens für die Zukunft gerüstet. Zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus bieten bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Eine Wallbox sorgt für eine nachhaltige und praktische Möglichkeit, Elektrofahrzeuge zu laden. Ein Balkonkraftwerk zur eigenen Stromerzeugung sowie eine moderne Videoüberwachung erhöhen die Sicherheit und Energieeffizienz des Hauses.

Dieses einzigartige Anwesen vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

66265 Heusweiler
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Heusweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.144,44 €/m² in Heusweiler.

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