Sonstige zum kaufen in Berg

EIN ABSOLUTES SAHNESTÜCK IN BERG AM OSTUFER DES STARNBERGER SEES MIT VIELEN POTENZIAL


Ein ehemaliger Bauernhof mitten im beliebten Berg ist eine echte Rarität. Aus Familienbesitz ist dieser Hof um 1935 auf der grünen Wiese gebaut worden und lag damals am Ortsrand. Einst als Milchviehhaltung betrieben und später immer wieder erweitert und umgebaut präsentiert sich das Anwesen heute als 2 separate Wohnhäuser auf insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche sowie ca. 500 m² Nutzfläche. Darüber hinaus gibt es 3 Pferdeboxen, 10 Garagen, 1 Heuboden und viele Stellflächen. Es besteht kein Denkmalschutz.

Weiteres Baupotential ist vorhanden, um ca. 1000 m² Wohnfläche zu generieren.

Die Gebäude sind in Teilen modernisierungs- und/oder renovierungsbedürftig und suchen einen kreativen Kopf, der diese einmalige, ideale, zentrale Lage nutzt, um vielfältige romantische oder moderne Lebensträume zu verwirklichen:

• Mehr-Generationen-Wohnen
• Ausbau der vorhandenen Nutzflächen z.T. als Wohnräume
• Selbstversorgung mit Obst- und Gemüse
• Tierhaltung (Pferde, Hühner, Ziegen, Schafe, ,...)
• Autosammlung (10 Garagen vorhanden)
• Bauherrengemeinschaft mit 5 Parteien für 5 neue Einfamilienhäuser (mit je ca. 200 m² Wfl.)
• Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
• Reihen- oder Doppelhäuser
• Seniorenwohnungen
• das Grundstück könnte auch relativ einfach in 3 Einheiten geteilt werden (1 EFH mit Garagen, 1 EFH mit Stallungen und 1 Baugrundstück (ca. 680m²) - diese Grundstücke können auch einzeln erworben werden - sprechen Sie uns gerne an
• Zusätzliche Weideflächen könnten in der Nähe gepachtet werden.

Das Anwesen kann kurzfristig komplett geräumt übergeben werden.


Bitte betreten Sie das Grundstück nur in unserer Begleitung.
Gerne zeigen wir Ihnen alle Gebäude bei einem persönlichen Termin.