Etagenwohnung in Bad Rappenau

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Bad Rappenau und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche und einem hellen Tageslichtbad. Ein privater Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete von 1.000 € enthalten. Zusätzlich steht den Bewohnern ein nutzbarer Garten zur Verfügung.

Im Jahr 2024 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, wodurch sie heutigen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird. Eine neue Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung, während die Sanierung der Fassade und die Erneuerung des Dachs nicht nur die Optik verbessern, sondern auch langfristig zum Werterhalt beitragen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine zuverlässige Einnahmequelle. Zudem wird die gepflegte Außenanlage des Hauses derzeit final überarbeitet, um das Gesamtbild der Immobilie abzurunden.

Dank der hervorragenden Infrastruktur von Bad Rappenau sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar – ein Vorteil, der die Wohnung besonders attraktiv für Mieter macht.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!