Etagenwohnung in Bad Rappenau

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und zentralen Lage von Bad Rappenau und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, drei weiteren gut geschnittenen Zimmern, einer Küche sowie einem Tageslichtbad. Ein privater Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete von 800 € inbegriffen.

Die Immobilie wurde 2024 umfangreich modernisiert und erfüllt aktuelle Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Die Ausstattung umfasst eine neue Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und nachhaltige Beheizung sorgt. Zusätzlich wurde die Fassade saniert und das Dach erneuert, wodurch die Immobilie nicht nur optisch aufgewertet wurde, sondern auch langfristig geschützt ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle. Die gepflegte Außenanlage des Hauses wird aktuell final aufgefrischt und rundet das ansprechende Gesamtbild der Immobilie ab.

Die Lage in Bad Rappenau zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Mieter macht.

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