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Dachgeschosswohnung in Potsdam-Babelsberg Süd

Helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Potsdam-Babelsberg – vermietet und gut gelegen

14482 Potsdam, Babelsberg Süd
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
2
Fläche
66.82 m²
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Objekt-ID: 36829641

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.82 m²
Etage: 4 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.190,36 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926, das 2005 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Im Zuge dieser Modernisierung wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch ein einzigartiger Wohnraum mit modernem Komfort und historischem Charme entstanden ist.
Mit einer Gesamtfläche von 66,82 m² überzeugt die Wohnung durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,97 m, die ein großzügiges Wohngefühl schafft. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen versehen ist.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und kann sowohl als Wohnzimmer als auch als Schlafzimmer genutzt werden.
Die gelungene Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonderen Wohnangebot in Potsdam-Babelsberg.
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Lage

14482 Potsdam
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Potsdam Babelsberg Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.937,75 €/m² in Potsdam - Babelsberg Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.763,14 €/m².

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