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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Köhlerberg

Ein 220 m² großes Ein/Zweifamilienhaus in absolut ruhiger Lage

38440 Wolfsburg, Köhlerberg
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
9
Fläche
220 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36828161

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 1.146,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.159,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wüstenrot Nr.: H-338-Winterbild
Beschreibung:

Das schöne große Ein/Zweifamilienhaus steht auf einem 1.146 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie wurde 1975 gebaut und 2002 erweitert. Durch die Erweiterung ist im Erdgeschoss das aktuelle Wohnzimmer entstanden, das eine Fußbodenheizung hat. In 2002 wurde dazu auch das Dach neu eingedeckt und die Fenster erneuert. Glasfaser liegt in der Straße und alles Wichtige (ein Einkaufsmarkt, eine Gemeinschaftspraxis, eine Apotheke, ein Bäcker, ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.

Das schöne große Grundstück ist ideal für Spiel, Sport und Spaß. Die Kinder haben hinter dem Haus eine schöne große Rasenfläche, eine Terrasse und ein kleines Gartenhaus, um spielen und toben zu können, ohne die Erwachsenen zu stören.

Keine Frage, das Haus ist klasse und kann mit einer großen offenen Küche sensationell gut umgestaltet werden.
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Lage

38440 Wolfsburg
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Wolfsburg Köhlerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.613,11 €/m² in Wolfsburg - Köhlerberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.725,40 €/m².

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