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Einfamilienhaus zum kaufen in Willich

Kleines historisches Einfamilienhaus in Willich-Anrath! – www.HUNDT.IM

47877 Willich
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
129 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36828004

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 132,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.542,64 €
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Immobilie

Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einem 132 m² großen Kaufgrundstück, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 129 m² über zwei Etagen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit klassischem Altbaucharakter.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer funktionalen und zugleich einladenden Raumstruktur. Die Küche ist direkt mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden, wodurch eine harmonische Symbiose aus Komfort und Praktikabilität entsteht – ideal für gesellige Abende und kulinarische Genussmomente. Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohnzimmer, das dank zahlreicher Fenster von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse, die durch maximale Privatsphäre besticht und einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Das Schlafzimmer, das ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar ist, schafft einen fließenden Übergang zwischen den Wohn- und Rückzugsbereichen. Ergänzend befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Obergeschoss bildet den privaten Schlaftrakt des Hauses. Zwei großzügige Schlafzimmer, geprägt von hohen Decken und großen Fenstern, verleihen diesem Bereich den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus. Das Tageslicht durchflutete Badezimmer mit Dusche entspricht dem bauzeitlichen Charakter des Hauses und bietet Potenzial zur individuellen Neugestaltung.
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Lage

47877 Willich
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Willich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.717,88 €/m² in Willich.

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