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Einfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Eine Immobilie, verschiedene Möglichkeiten

53773 Hennef (Sieg)
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 36827997

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Grundstücksfläche: 1.056,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.563,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, können hier fündig werden. Gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, aber auch nur ein paar Fahrtminuten vom Autobahnanschluss entfernt, liegt diese Immobilie verkehrsgünstig in Hennef-Bröl.
Die Aufteilung des Hauses ist sehr praktisch und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie. Über den überdachten und einladenden Eingang gelangt man ins Herz des Hauses. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wohn-Essbereich, zur Küche und zum Gästebad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss hält für Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Raum parat. Der Spitzboden des Hauses ist ebenfalls für Wohnzwecke ausgebaut worden und kann vielseitig genutzt werden – ob als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Abstellmöglichkeiten für Ihre Vorräte finden Sie im Keller. Im Außenbereich lädt eine schöne Terrasse mit Holzhütte dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Die vorhandene Garage ist etwas in die Jahre gekommen und wird aktuell als Gartenschuppen genutzt. Eine Besonderheit der Immobilie: Sie können noch ein Haus auf dem Grundstück errichten, da es sich komplett um Bauland handelt. Architektenpläne für die Bebauung können bei Interesse eingesehen werden. Ob Sie sich einen großzügigen Garten gönnen oder eine weitere Bebauung realisieren – die Entscheidung liegt bei Ihnen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zeigen zu können.
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Lage

53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,68 €/m² in Hennef (Sieg).

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