Villa zum kaufen in Lemgo

**Historische Altbauvilla mit großzügigem Grundstück**

Sie suchen eine besondere Immobilie, mit beeindruckender Historie und wunderschönem Altbaucharme? Ein großes, ruhiges Grundstück, dass alle Vorzüge einer wirklich sehr guten Infrastruktur bietet, bei dem Privatsphäre im Vordergrund steht?
Dann sollten SIE diese Gelegenheit nicht verpassen!

Diese historische Altbauvilla wurde im Jahr 1899 erbaut und befindet sich auf einem ca. 2.424 m² großen Grundstück.

Mit einer Wohnfläche von etwa 316 m², verteilt auf 2 Etagen und insgesamt 11 Zimmer, haben Sie viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
1999 wurde das Haus umfangreich saniert, wobei sehr darauf geachtet wurde, den klassischen Charme des 1900 Jahrhunderts zu erhalten.

**Raumaufteilung und Ausstattung**

Die Immobilie verfügt über insgesamt elf Zimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Die großzügigen Wohnräume bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen, sei es als Wohnbereich, Büro oder Musikraum. Zwei Badezimmer sind vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Während der Sanierung wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Anbindung an die Fernwärmeversorgung. Dadurch entspricht die Heizungsanlage heutigen energetischen Anforderungen.

**Architektur und Bauweise**

Die Altbauvilla zeichnet sich durch ihre historische Architektur aus. Hohe Decken, große Fenster und stilvolle Details unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Die Bausubstanz wurde sorgfältig erhalten, während moderne Elemente in die Sanierung integriert wurden, um den Wohnkomfort zu erhöhen.

**Außenbereich und Grundstück**

Auf dem weitläufigen Grundstück gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsideen – das Grundstück bietet dafür ausreichend Platz. Bestehende Bepflanzung und alte Baumbestände tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei.

Diese sanierte Altbauvilla bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet historische Architektur mit modernen Elementen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.