Etagenwohnung in Memmingen-Innenstadt

Diese vollständig renovierte Wohnung in der Bodenseestraße 31 in Memmingen bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten, gut angebundenen Stadtviertel. Sie zeichnet sich nicht nur durch ihre hohe Wohnqualität aus, sondern auch durch eine bevorstehende Fassadenerneuerung, die den Wert des gesamten Gebäudes weiter steigern wird.

**Renovierung und Ausstattung:**
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Alle Wohnräume wurden auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie hier von Anfang an modernen Komfort und ein angenehmes Wohnklima genießen können. Die Renovierung umfasst unter anderem neue Böden, eine moderne Badgestaltung sowie neue Elektrik (und viel mehr).Besonders hervorzuheben sind die hellen, großzügigen Räume, die durch große Fenster eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen.
Nicht nur die Wohnung wurde komplett Renoviert ausserdem ist erst vor ein Paar Jahren die Wohnungstür inkl. der Fassade um die Wohnung herum inkl. Fenster komplett getauscht worden. Sie finden hier also eine Wohnung die keine Versteckten Überraschungen mit sich bringt.

**Bevorstehende Fassadenerneuerung:**
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die geplante Fassadenerneuerung des gesamten Gebäudes, die noch in diesem Jahr durchgeführt wird. Diese Maßnahme wird somit zur langfristigen Werthaltigkeit des Objekts beitragen. Die Fassadenrenovierung ist ein bedeutender Schritt, der den Wert der Immobilie weiter erhöht und zu einer nachhaltigen Verbesserung des gesamten Gebäudes führt.
Erste Eindrücke hiervon finden Sie in den angehängten PDF's.
Die geplante Renovierung wird komplett aus Rücklagen finanziert sprich es sind keine weiteren Kosten zu tragen hierfür.

**Zusammenfassung:**
Diese renovierte Wohnung in der Bodenseestraße 31 bietet eine exzellente Gelegenheit, in eine hochwertig ausgestattete und gleichzeitig zukunftsorientierte Immobilie zu investieren. Die geplante Fassadenerneuerung wird den Wert des gesamten Gebäudes und damit auch der Wohnung erheblich steigern. Mit ihrer modernen Ausstattung, der zentralen Lage und den anstehenden Verbesserungen ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option.