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Sonstige zum kaufen in Katzenelnbogen

Provisionsfrei! Architekten-Zweifamilienhaus im Split-Level-Stil mit großem Garten Wochenendgebiet!

56368 Katzenelnbogen
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36826304

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 1.200,00 m²
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.760,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diskrete Vermarktung, deswegen keine Außenbilder! Nach Anfrage und Erstkontakt erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit mehr Informationen und Bildern.

Aufgrund von schlechten Erfahrungen mit unbefugten Betreten des Grundstückes nur Innenbilder. Besichtigungen finden nur mit mir gemeinsam statt! Falls Sie ernsthaftes Interesse an einer Besichtigung haben, machen wir einen gemeinsamen Termin aus! Bitte nicht auf eigene Faust zum Grundstück fahren, auch wenn Sie erkennen, um welches Haus es sich handelt!

Haus steht im Wochenendgebiet, Nähe Katzenelnbogen!

Das von zwei Architektenbrüdern entworfene und erbaute Haus, das ursprünglich auch von ihnen selbst bewohnt wurde, besticht durch seine besondere Bauweise: Es besteht aus zwei Doppelhaushälften, die jeweils etwa 65 m² Wohnfläche bieten. Diese sind clever auf drei Zimmer, eine einladende Küche und ein Badezimmer aufgeteilt. Beheizt wird das Objekt durch jeweils zwei Kaminöfen und zusätzlichen Heizkörpern. Beide Haushälften verfügen zudem über einen eigenen Kellerbereich, da das Gebäude teilweise unterkellert ist, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Eine großzügige, stilvoll gestaltete Terrasse, die das gesamte Haus umrahmt, lädt zu gemütlichen Sommerabenden im Kreise von Familie und Freunden ein. Der Garten wurde durch Aufschüttung und Begradigung neugestaltet, um eine klare und harmonische Abgrenzung zu den benachbarten Grundstücken zu schaffen. Ein neu errichteter Zaun sorgt dafür, dass das gesamte Grundstück vollständig eingefriedet ist und somit Privatsphäre sowie Sicherheit gewährleistet sind.

Bei Fragen gerne jederzeit anrufen, oder eine Nachricht schreiben. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung.
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Lage

56368 Katzenelnbogen
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Katzenelnbogen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.845,69 €/m² in Katzenelnbogen.

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