Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Ost

Im Herzen vom beliebten und zentralen Stadtteil Stuttgart-Berg befindet sich diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1962. Mit insgesamt acht Vollgeschossen und einem voll ausgebauten Dachgeschoss bietet das Gebäude eine vielseitige Wohnstruktur.
Es besteht aus einem Kellergeschoss, einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss sowie fünf weiteren Obergeschossen.
Insgesamt beherbergt die Immobilie neun Wohnungen, von denen sieben in den letzten Jahren bereits umfassend saniert wurden.
Die allgemeinen Qualitätsstandards der Wohnungen sind hoch. Die nicht sanierten Wohnungen sind insgesamt in sehr gutem Zustand und die bestehenden Mietverhältnisse zeichnen sich durch das pflegliche Verhalten der Mieter aus.

Ein wichtiger Vorteil dieser Immobilie für Investoren: Eine Teilungserklärung liegt bereits vor, was die zukünftige Nutzung und eventuell die Einzelverkäufe erleichtert. Das Objekt bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Schritte im Immobilienmanagement.