Bungalow zum kaufen in Bernau

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Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnhaus im Bungalowstil mit Flachdach in bester Wohnlage von Bernau bei Berlin.
Das im Jahr 2015/2016 errichtete Gebäude steht auf einem 633 m² großen Grundstück.
Der Architektenentwurf des Haues und des Gartens ist ein Einzelentwurf, welcher auf das Grundstück, die Ausrichtung und die Umgebung abgestimmt wurde. Das geschickt angeordnete Haus mit angebauter Garage gliedert das Grundstück in verschiedene Bereiche mit interessanter Bepflanzung.
Mit den raumhohen Fenstern – ausgerichtet nach Süden und Westen – entstehen licht- und sonnendurchflutete Räume. Alle Fenster verfügen über elektrisch angetriebene, verstellbare Aussen-Jalousien. Die dreifache Wärmedämm-Verglasung mit Sicherheitsglas bietet eine hervorragende Wärmedämmung (im Sommer abhalten der Wärme).
Das Wohnzimmer hat eine grosse, schwellenlose Schiebetüre zur überdachten Südterrasse. Die Terrasse bietet sehr viel Platz.
Bei der Planung und beim Bau wurde größter Wert auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, optimale Nutzbarkeit – ganzes Haus ist schwellenlos - und eleganten Luxus gelegt.
Die Tragkonstruktion der Wände und Dach besteht aus ökologischem Holzbau mit Massivholzplatten, innen mit Gipsplatten verkleidet.
Die Fassaden des Hauses bestehen aus hochwertiger Mineralwolldämmung und hinterlüfteter Lärchen-Rhombus Lattenverkleidung.
Das 42.5 m2 grosse Wohnzimmer umfasst den Wohnzimmerbereich, die offene Küche und den Essbereich.
Die offene Küche ist mit allem ausgestattet wie Spülmaschine, Kühlschrank / Tiefkühler, Backofen 60 cm hoch und Backofen / Microwelle 45 cm hoch.
Die Kochinsel verfügt über eine Glaskeramikkochfläche und einen Dampfabzugslüfter.
Die vielen Unterschränke mit zahlreichen Schubladen bieten Platz für alles.
Der gestalterische Höhenpunkt ist die 2 cm Granitarbeitsplatte aus poliertem, schwarzen Nero Assoluto. Als Spritzschutz dient eine satinierte Glaswand.
Der Essplatz ist seitlich der Küche angeordnet (Abendsonne) und bietet viel Platz für einen grossen Esstisch.
Der Wohnbereich liegt im Bezug zur überdeckten Terrasse auf Südseite.
Der Schlafbereich ist abgetrennt und umfasst das Schlafzimmer, Flur mit riesigen Einbauschränken und dem Bad.
Im Hauptbad spürt man den genannten Luxus in jedem Detail: freistehende Badewanne, bodentiefe Dusche mit Glas- und seitlicher Massiv-Buchenholzwand, Grohe- Duschsystem, 2 Porzellan-Waschschalen mit grossen Unterschränken und elektrischem Badtuchtrockner. Die hochwertigen Boden- und Wandfliesen aus Feinsteinzeug leisten ihren Beitrag zur Gestaltung des Bades.
Das Gästezimmer kann als Schlafzimmer oder auch Büro genutzt werden. Es besitzt LAN-Anschluss, Nische für einen Schreibtisch sowie ein Einbauschrank.
Das Gästebad/Separat-WC hat eine Dusche mit Glaswänden, Waschschale mit Unterschrank, WC und Badtuchtrockner.
Der Hauswirtschafts/Technikraum – erhellt durch ein Dach-Lichtkuppel -ist mit einem Wäscheturm ausgestattet, einem Auswaschbecken mit Arbeitsfläche und Unterschränken. Für die Wäsche gibt es praktische Wand-Wäscheaufhängung. Die Abwärme der Heizung dient der Wäschetrocknung.
Im Raum steht das Innengerät der Luft-Wasser Wärmepumpenheizung von «Daikin». Das Kompaktgerät beinhaltet die gesamte Steuerung, Umlaufpumpen und einen 230 Liter Warmwasser-Speicher. Die Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden. Die Heizung verfügt über eine Kühlfunktion für heisse Tage!
Der Fussboden ist in den Wohnbereichen mit Massivholz-Eichendielen versehen. In den Nassbereichen besteht der Bodenbelag und Wandbelag aus hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen.
Praktisch ist das Vorhandensein der vielen Einbauschränken. Da geht alles rein!
Die an das Haus gebaute Garage mit Nebenraum hat eine Größe von gut 30 m².