Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rötsweiler-Nockenthal

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage der Ortsgemeinde Rötsweiler. Als Teil der Nationalparkregion Hunsrück-Hochwald bietet der Ort viel Natur und eine Historie, die bis ins Jahr 1429 datiert. Neben vereinzelten Unternehmen bietet Rötsweiler unter anderem ein reges Vereinsleben.

Die bezugsfertige Immobilie wurde ursprünglich in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2002 mühevoll aufgestockt und renoviert (Angaben zum ursprünglichen Baujahr liegen nicht vor, es handelt sich in der Basis um ein Bruchsteinmauerwerk). In seiner derzeitigen Aufteilung bietet das Gebäude zwei abgeschlossene Wohneinheiten (EG ca. 65,32m² und OG/DG ca. 126,74m²), eine Teilunterkellerung, ein Nebengebäude als Heizungsraum, einen Hof mit Carport (zwei Stellplätze) sowie ein separates Gartengrundstück (ca. 175m²) mit Grillhütte. Die Immobilie befindet sich in einem beachtlichen Pflegezustand und kann zeitnah übernommen werden.

Zur Zeit ist die Immobilie rentabel vermietet. Das Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an potenzielle Selbstnutzer.


Aufteilung:

UG: Keller I, Keller II

EG: Windfang // (Wohnung I): Flur, Küche/Wohn/Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse

OG (Wohnung II): Flur/ Garderobe, Küche/Wohn/Essbereich, Balkon, Flur, Gästebad, Abstellkammer, Treppenaufgang

DG (Wohnung II): Flur, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer

DG: Speicher

Auf Anfrage erhalten Sie ein "Interaktives Exposé" mit weiterführenden Informationen zum Angebot. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!