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Immobilie in Leipzig-Zentrum-West
Eigentum im Waldstraßenviertel mit Einbauküche und Stellplatz im Innenhof!
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- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 123.5 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36825661
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 123.50 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 480.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.886,64 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das Objekt spricht für sich - Gründerzeit kombiniert mit modernen Wohnformen in zeitgemäßen Grundrissen auf hohem Niveau. Mitten in der City, damit verkehrsgünstig hervorragend angeschlossen.
Mit dem PKW direkt aufs Grundstück fahren und im Hof parken oder mit den öffentlichen - einen Steinwurf entfernt ist die Haltestelle der Straßenbahn - und doch sehr ruhig, nach Südwesten ausgerichtet wohnen.
Schon vor der Haustür finden Sie Gastronomie und beste Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Metzger, Supermarkt und in 10 Fußminuten sind Sie in den Höfen am Brühl und in der Einkaufscity von Leipzig. Besser geht es nicht.
Auch der Freizeitwert ist hoch. Nahezu vor der Haustür… das „Rosental“ die grüne Lunge Leipzigs. Wohlfühlen und genießen. Mitten in der Stadt. Ob es ein entspannter Spaziergang ist, der den Alltag vergessen lässt oder ist es eine kurze oder ausgedehnte Runde mit dem Rad oder geht man einfach nur Joggen.
„Warum in die Ferne schweifen, das Gute ist so nah!“ Afrika, Asien und Südamerika vor der Haustüre. Wie geht das? Kontakt mit Giraffen, Zebras und vielen exotischen Tieren am Zoofenster. Gerade mal 10 Minuten zu Fuß vom Objekt und man ist dort.
Für Sportfans ist die Lage optimal - Fußball-Bundesliga in der Red Bull Arena. Nur 10 Minuten zu Fuß. Handball-Bundesliga und anderer Spitzensport in der Quarterback-Arena. Wenn man so will, hat man seinen eigenen VIP-Bereich und wohnt doch weit genug weg, dass man auch seine Ruhe hat.
Auch Wassersport ist möglich. Ab dem Jahr 2027 paddeln Sie über den Elstermühlengraben direkt zur Leipziger Neuseen- und Wasserlandschaft. Bis dahin muss man 15 Minuten zum nah gelegenen Stadthafen gehen.
Homeoffice – Kein Problem! Schnelles Internet liegt an. Ist die Arbeit weiter weg, geht es mit der Tram, direkt vor der Haustür, in 5 Minuten zum Bahnhof und 25 Minuten zum Flughafen.
Mit dem PKW direkt aufs Grundstück fahren und im Hof parken oder mit den öffentlichen - einen Steinwurf entfernt ist die Haltestelle der Straßenbahn - und doch sehr ruhig, nach Südwesten ausgerichtet wohnen.
Schon vor der Haustür finden Sie Gastronomie und beste Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Metzger, Supermarkt und in 10 Fußminuten sind Sie in den Höfen am Brühl und in der Einkaufscity von Leipzig. Besser geht es nicht.
Auch der Freizeitwert ist hoch. Nahezu vor der Haustür… das „Rosental“ die grüne Lunge Leipzigs. Wohlfühlen und genießen. Mitten in der Stadt. Ob es ein entspannter Spaziergang ist, der den Alltag vergessen lässt oder ist es eine kurze oder ausgedehnte Runde mit dem Rad oder geht man einfach nur Joggen.
„Warum in die Ferne schweifen, das Gute ist so nah!“ Afrika, Asien und Südamerika vor der Haustüre. Wie geht das? Kontakt mit Giraffen, Zebras und vielen exotischen Tieren am Zoofenster. Gerade mal 10 Minuten zu Fuß vom Objekt und man ist dort.
Für Sportfans ist die Lage optimal - Fußball-Bundesliga in der Red Bull Arena. Nur 10 Minuten zu Fuß. Handball-Bundesliga und anderer Spitzensport in der Quarterback-Arena. Wenn man so will, hat man seinen eigenen VIP-Bereich und wohnt doch weit genug weg, dass man auch seine Ruhe hat.
Auch Wassersport ist möglich. Ab dem Jahr 2027 paddeln Sie über den Elstermühlengraben direkt zur Leipziger Neuseen- und Wasserlandschaft. Bis dahin muss man 15 Minuten zum nah gelegenen Stadthafen gehen.
Homeoffice – Kein Problem! Schnelles Internet liegt an. Ist die Arbeit weiter weg, geht es mit der Tram, direkt vor der Haustür, in 5 Minuten zum Bahnhof und 25 Minuten zum Flughafen.
Lage
Jahnallee04109 Leipzig
Leipzig Zentrum-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.538,95 €/m² in Leipzig - Zentrum-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.461,59 €/m².
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