Einfamilienhaus zum kaufen in Hagenburg

V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar !

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und den ausgezeichneten Zustand. Auf einem ca. 659 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 188 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt sieben Zimmern. Zusätzlich steht ein beheizter Vollkeller mit separatem Eingang, eigenem Bad und Kamin für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Dank der großzügigen Deckenhöhe und der Ausstattung mit Fenstern eröffnen diese Räumlichkeiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet die massiv gebaute Garage nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das in den ca. 11 m² großen Wintergarten übergeht. Dieser ist nordwestlich ausgerichtet und bietet mit seiner großen Fensterfront einen herrlichen Blick vom Wohnzimmer aus ins Grüne. Eine Außentreppe verbindet den Wintergarten direkt mit dem gepflegten Garten.

Errichtet in massiver Bauweise, wurde das Haus kontinuierlich modernisiert, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage aus dem Jahre 2009. Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine geräumige Garage und der liebevoll angelegte Garten runden das Angebot ab. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und einladendes Ambiente.

Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 14.400 €.