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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedeburg

Charmantes Landhaus in Alleinlage – Ruhe und Natur pur

26446 Friedeburg
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Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
9
Fläche
211 m²
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Objekt-ID: 36824259

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 211.00 m²
Grundstücksfläche: 2.563,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.374,41 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 374,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Landhaus bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause mit viel Platz und Privatsphäre. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.563 m² genießen Sie eine unverbaute Sicht auf weitläufige Ländereien. Alte Baumbestände, kleine Teichanlagen und ein gepflegter Garten verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das ursprünglich 1930 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und laufend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² bietet es genügend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein Highlight ist der neue Wintergarten aus dem Jahr 2024, der zusätzlichen Wohnraum schafft und einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht.

Das Dach wurde 2003 erneuert und isoliert, sodass das Haus energetisch gut aufgestellt ist. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne Kleinkläranlage. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Dank der Alleinlage mit nur einem direkten Nachbarn genießen Sie maximale Privatsphäre und Ruhe. Ein einzigartiges Zuhause für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

26446 Friedeburg
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Friedeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.578,53 €/m² in Friedeburg.

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