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Bauernhaus zum kaufen in Böhmenkirch

Landwirtschaftliche Hofstelle, 2 - 3 Wohnungen - mit ganz viel Platz zur freien Entfaltung

89558 Böhmenkirch
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36824120

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 590,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.100,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 279,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

150 Quadratmeter Wohnfläche und fast unendlich viel Platz in den ehemaligen Stallungen und Nebengebäuden - Platz für alle und alles !

Im EG befindet sich beim Betreten des Hauses zu Ihrer Linken ein geräumiges Wohnzimmer mit Nebenraum. Der Nebenraum wäre z.B. ideal als Büro, Spielzimmer für Kinder oder Eßzimmer nutzbar. Entlang des Flures gelangen Sie dann in die Küche mit Zugang zur Terrasse.

Im 1. OG können Sie sich im Richtung Osten gelegenen Schlafzimmer sanft von der Morgensonne wecken lassen und in den warmen Sommernächten über den vom Schlafzimmer aus zugänglichen Balkon die Nächte mit viel frischer Luft verbringen.
Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Ein weiteres frei nutzbares Zimmer, z.B. als Kinderzimmer und geräumige Flure runden das 1. OG ab.

Im 2. OG finden Sie ein weiteres Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei weitere Zimmer. Zudem ist im großen Flur des 2. OG eine Küche installiert.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum zur trockenen und kühlen Aufbewahrung von Lebensmitteln sowie sehr viel weitere Fläche in den ehemaligen Stallungen und Nebengebäuden.

Das Object wird geräumt übergeben und im Wohnraum wurden bereits sehr viele und aufwändige Renovierungsarbeiten erledigt.

Weitere Arbeiten zur Instandsetzung wären noch an der Fassade, den Nebengebäuden, etc. angeraten.

Egal ob große Familie, der Mehrgenerationenhaushalt, Handwerker, und alle, deren Hobby viel Platz erfordert - ein genauer Blick lohnt sich!

Viel Platz, viel Potential - es liegt an Ihnen es zu nutzen !
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Lage

89558 Böhmenkirch
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Böhmenkirch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.702,31 €/m² in Böhmenkirch.

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