Haus zum kaufen in Castrop-Rauxel

SIE SUCHEN EINE SEHR LUKRATIVE, INTERESSANTE GEWERBEIMMOBILIE MIT WOHNEINHEIT ZUR KAPITALANLAGE UND SELBSTNUTZUNG?

DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG!

Die große Halle aus dem Baujahr 1982, die ehemals als Diskothek gebaut und genutzt wurde, liegt in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Bladenhorst, östlich des Stadtzentrums von Castrop-Rauxel.

Es handelt sich um eine Fertighalle aus Stahl mit Fertigbauteilen, die eine Gesamtfläche von ca. 895 m² aufweist. Diese ist seit 12 Jahren an einen Spielautomatenbetrieb mit langfristiger Option monatlich zu einem Preis von aktuell 3.500,00 € zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer verpachtet.

Auf dem 3788 m² großen Gewerbegrundstück befinden sich des Weiteren ein Holzhandel, ein kleines Wohnhaus mit ca. 69 m² großer Betriebswohnung, sowie 3 Container. Die 3-Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse und einer Werkstatt ist in einem guten, renovierten Zustand mit neuem Badezimmer und Kaminofen.

Die Jahresnetto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 55.440,00 €.

Das Objekt bietet nur einen sehr kleinen Verwaltungsaufwand. Sie haben keinen Stress mit vielen Mietern. Einfach investieren und kassieren!

Insgesamt ein sehr lukratives Objekt!
Anschauen lohnt sich auf jeden Fall.
Wir freuen uns auf Sie!