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Reihenmittelhaus zum kaufen in Trier-Irsch

Zögern Sie nicht: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse in guter Lage

54296 Trier, Irsch
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
120.24 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36823810

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.24 m²
Grundstücksfläche: 380,24 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.318,36 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065097

Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Trier-Irsch freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten. Die attraktive Vorstadtlage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1975 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungen wurden zuletzt 2022 durchgeführt.

Insgesamt etwa 120 m² Wohnfläche und die weitere Nutzfläche verteilen sich auf 5 zueinander versetzte Halbgeschosse. 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Flexibilität. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung Jalousien, teilweise elektrisch, sowie eine Fußbodenheizung.

Hier verschmelzen dank eines ca. 380 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Der Garten mit Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen, oder die Fläche als Freizeit- und Erholungsfläche nutzen. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss in 4 separaten Kellerräumen.

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Lage

54296 Trier
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Trier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.891,35 €/m² in Trier.

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