Einfamilienhaus zum kaufen in Henstedt-Ulzburg

Dieses ansprechende und top gepflegte Friesenhaus in absolut begehrter Lage (verkehrsberuhigte Sackgasse) wurde in massiver Bauweise in einer 6-Zimmer Variante errichtet. Erstbezug war im Sommer 1994. Die Besitzer sind Ersteigentümer und haben die Immobilie sorgfältig gepflegt und immer wieder hochwertig modernisiert und umgestaltet (zuletzt in 2023). Dieses Haus lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Die große Familie ist hier genauso willkommen wie der Unternehmer, der das Arbeiten und Wohnen verbinden möchte. Absolute Highlights dieser lichtdurchfluteten Immobilie ist das mit viel Herz angelegte und nahezu uneinsehbare Grundstück und einem wahrlich nicht als Keller zu bezeichnendes, beheiztes Untergeschoss.

Hereinspaziert: Betreten Sie die repräsentative, großzügige Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschrank u.v.m. bietet.

Zur linken Hand erwartet Sie ein in 2021 modernisiertes, hochwertiges in Grau gestaltetes Gäste-WC mit großer ebenerdiger Dusche, wandhängendes WC, einem schicken Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Selbstverständlich verfügt der Raum auch über ein Fenster.

Hier macht Kochen Spaß: Von der Diele aus erreichen Sie, ebenfalls zur linken Seite, die sehr durchdachte stilvolle, weiße Küche mit namenhaften Elektrogeräten. Viele Auszüge und Schränke sorgen hier für perfekte Ordnung. Der Eingang der Küche verfügt über eine hochwertige Schiebetür. Der Boden ist hier genau wie im Dielenbereich mit einer Granitfliese belegt.

Betreten Sie über eine Tür mit Glasausschnitt den geräumigen und sehr einladenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integriertem Ess- und Lesezimmerbereich (ca. 50,5 m²). Dieser Raum ist mit vielen Fenstern (mit weißen Holzrahmen und Doppelisolierverglasung), z.T. bodentief versehen und dadurch absolut hell und freundlich. Aussenrollläden sind vorhanden. Genießen Sie die winterlichen Abende: Ein Kamin sorgt hier für eine wohlige Wärme und ein tolles Ambiente. Im Ursprung waren diese 3 Bereiche als einzelne Zimmer geplant. Ein Rückbau in die Ursprungs-Variante wäre möglich. Gerne stellen wir Ihnen die damaligen Original-Grundrisse zur Verfügung.

Der Fußboden ist in diesem Bereich mit einem Parkettboden belegt. Das Schiebetürenelement zur Terrasse wurde bereits erneuert.

Betreten Sie die großzügige und in 2020 neu gestaltete Terrasse, die viele Möblierungsmöglichkeiten für eine große Sitzecke oder Loungeecke zulässt. Blicken Sie von hier aus in den mehr als attraktiven und top gepflegten Garten (mit neuer Drainage), der Ihnen durch die Bepflanzungen sehr viel Privatsphäre bietet. Der Außenbereich rund ums Haus ist genauso traumhaft wie der Innenbereich. Der Garten ermöglicht Ihnen ein Paradies auf Erden und bietet Ihnen somit zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Sie können zu jeder Zeit mit der Sonne an unterschiedliche Terrassenbereiche wandern. Eine große Rasenfläche bietet Ihnen sehr gute Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier wäre z. B. viel Platz für das Aufstellen von Fußballtoren, einer Sandkiste, Schaukel, etc. Auch ideal für Hundeliebhaber! Der Garten bietet Ihren Vierbeinern viel Platz zum Spielen und Toben. Das hintere Grundstück ist komplett eingefriedet / eingezäunt und mit 2 abschließbaren Gartenpforten versehen. Seitlich des Hauses verläuft ein ca. 40 Meter langer Friesenwall.

Über eine weiße Treppenanlage (offene Stufen), erreichen Sie das obere Geschoss. Die Treppenanlage geht vom rechten Dielenbereich ab. Der Flurbereich im Dachgeschoss ist mit grauem Teppichboden ausgelegt, der auch auf den Treppenstufen verlegt ist.

Im Dachgeschoss erwarten Sie neben den 2 komfortablen Schlafzimmern, auch ein in 2022 neu gestaltetes, fugenfreies Badezimmer, welches wirklich ein Eyecatcher ist. Im Ursprung waren im Dachgeschoss 3 Schlafzimmer geplant. Auch hier wäre ein Rückbau in die Ursprungsvariante wieder möglich.