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Etagenwohnung in Selm

Helle 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Alt-Selm

59379 Selm
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Fläche
93.66 m²
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Objekt-ID: 36823649

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.66 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 09/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.939,78 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Neubauvorhaben – Ihr neues Zuhause mitten in Selm - Modern. Komfortabel. Lebenswert.

In der Innenstadt von Alt-Selm entsteht ein modernes Neubauvorhaben mit insgesamt sechs hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen.
Diese Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen niveauvollen Wohnkomfort und richtet sich an Paare, kleine Familien oder Menschen, die nach einem überschaubaren und komfortablen Wohnraum suchen. Mit seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage ist es ideal für alle, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen

Warum dieses Projekt Ihr Herz erobern wird:

WOHNFLÄCHEN:
Ideal geschnittene Wohnung mit 93 qm - perfekt für Paare oder kleine Familien.

AUFTEILUNG:
Jeweils zwei Wohnungen in jeder Etage - mit dem Aufzug erreichbar
2 Schlafzimmer
Großer offener Wohn-Essbereich (40,80 qm)
Bad mit Fenster
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Balkon

SONNIGE AUSRICHTUNG:
Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon in sonniger Südausrichtung.

RAUMKONZEPT:
Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer - Raum für Ihre Träume

WOHLFÜHLBÄDER:
Tageslicht durch Fenster. Bodentiefe Dusche und hochwertige Materialien schaffen Ihre persönliche Wellnessoase.

PRAKTISCHER KOMFORT
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauswirtschaftsraum.

ENERGIEEFFIZIENZ AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Dank KfW 55 Standard wohnen Sie umweltbewusst und kostensparend.

KOMFORT FÜR ALLE GENERATIONEN
Der moderne Aufzug bringt Sie in jede Etage.

GUTE AUSSTATTUNG
Vinyl- und Fliesenböden verleihen Ihrem Zuhause einen stilvollen Charakter.

ELEKTRISCHE ROLLÄDEN
Für mehr Komfort und ein Gefühl der Sicherheit.

RUHIGE ATMOSPHÄRE
Zentral aber dennoch in einer ruhigen Lage, hier finden Sie die perfekte Balance.

Wohnen, wie es zu Ihrem Leben passt.
Ob Sie als Paar den nächsten Schritt wagen, als kleine Familie ein neues Kapitel aufschlagen oder sich nach einem kleineren, komfortablen Zuhause sehnen, diese Wohnungen bieten die ideale Grundlage für Ihre Lebenspläne. Besonders für diejenigen, denen das eigene Haus zu groß geworden ist, ist dies die perfekte Gelegenheit, ohne Kompromisse an Wohnqualität.

FAZIT: Dieses Projekt ist mehr als nur ein Neubau - es ist die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.


Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

59379 Selm
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Selm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.024,57 €/m² in Selm.

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