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Einfamilienhaus zum kaufen in Reinbek
Traumhaft schöne Villa auf herrlichem Grundstück in Reinbek
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- Kaufpreis
- 1.875.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 304 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36822548
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 304.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.751,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.875.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.167,76 € |
Mit Immobilienpreisen Reinbek vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 116,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese schöne Villa wurde ursprünglich 1959 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. 1969 wurde die Villa um einen Anbau erweitert. Die Immobilie wurde von 1992-1994 umfangreich saniert und 2012-2014 nochmal modernisiert.
Bis auf vier sehr schöne Doppelfenster mit Flügeltüren im Obergeschoss, wurden alle Fenster erneuert und mit 3-fachund 2-fach verglastem Sicherheitsglas versehen. Im Obergeschoß Ost-,Süd- und Westfassade Dreifachverglasung, Nordseite Treppenhaus 2 fach Verglasung. Die Elektrik wurde überwiegend erneuert, die Rohre sind aus Kupfer. Das Doppel S Pfannenwalmdach ist mit einer 16 cm Dämmung versehen. Das Flachdach des Anbaus ist mit Folieneindeckung versehen. Die Aussenhülle des Anbaus wurde gedämmt. Die Zentralheizungsanlage verfügt über eine Gasbrennwerttherme. Der Keller ist komplett gefliest. Die Garage verfügt über zwei Stellplätze, vor der Garage befinden sich 2 weitere Stellplätze.
Heute erstrahlt diese schöne Immobilie in neuem Glanz und vereint somit großzügiges Wohnen mit einer idyllischen Lage in direkter Nachbarschaft zum Sachsenwald.
Bis auf vier sehr schöne Doppelfenster mit Flügeltüren im Obergeschoss, wurden alle Fenster erneuert und mit 3-fachund 2-fach verglastem Sicherheitsglas versehen. Im Obergeschoß Ost-,Süd- und Westfassade Dreifachverglasung, Nordseite Treppenhaus 2 fach Verglasung. Die Elektrik wurde überwiegend erneuert, die Rohre sind aus Kupfer. Das Doppel S Pfannenwalmdach ist mit einer 16 cm Dämmung versehen. Das Flachdach des Anbaus ist mit Folieneindeckung versehen. Die Aussenhülle des Anbaus wurde gedämmt. Die Zentralheizungsanlage verfügt über eine Gasbrennwerttherme. Der Keller ist komplett gefliest. Die Garage verfügt über zwei Stellplätze, vor der Garage befinden sich 2 weitere Stellplätze.
Heute erstrahlt diese schöne Immobilie in neuem Glanz und vereint somit großzügiges Wohnen mit einer idyllischen Lage in direkter Nachbarschaft zum Sachsenwald.
Lage
21465 ReinbekReinbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.331,95 €/m² in Reinbek.
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