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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obersulm

Architekturikone - großzügige Walmdachvilla in Obersulm-Willsbach

74182 Obersulm
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
7
Fläche
191.04 m²
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Objekt-ID: 36822469

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 191.04 m²
Grundstücksfläche: 585,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.198,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die hier exklusiv durch PlanetHome zum Verkauf angebotene repräsentative und herrschaftliche Walmdach-Villa besticht durch ihre Architektur und Großzügigkeit der Räumlichkeiten.
Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Haus wurde ca. 1967 durch einen Anbau erweitert. Dabei wurde höchster Wert auf Qualität der Ausführung und Gestaltung gelegt. Umgeben von viel Grün und in angenehmer Nachbarschaft leben Sie hier in Zukunft in bester Gesellschaftslage.

Bedingt durch einen längeren Leerstand bietet sich eine Kernsanierung des Gebäudes an und gibt Ihnen die Gelegenheit, neues Leben in diese Architekturikone einzuhauchen und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die eingebaute Öl-Heizung stammt aus dem Jahr ca. 2014.
Die Villa bietet ca. 195 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ein zusätzliches Studio im Dachgeschoss. Somit bestehen für Sie und Ihre Familie diverse Nutzungsmöglichkeiten in alle Richtungen. Eine Mehrgenerationennutzung ist hier ebenso denkbar wie die Unterbringung von Hausangestellten, Gästen oder einem privaten Büro.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser echten Rarität und lassen Sie sich vor Ort in Ihrem individuellen Besichtigungstermin von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistern.
Herr Schülert steht Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

74182 Obersulm
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Obersulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.077,37 €/m² in Obersulm.

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