Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heubach

Das Anfang der 1950er-Jahre in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 127 m² und befindet sich auf einem rund 651 m² großen Grundstück in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet.

Die Immobilie ist in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt, die über einen ähnlichen Grundriss verfügen. Auch verfügt die Immobilie über zwei separate Hauseingänge.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktisch geschnittene Wohnung mit etwa 61 m², die durch einen hellen Wohn-/Essbereich und einen einladenden Kachelofen besticht. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die mit Glaselementen und einer Markise optimalen Schutz vor Wind und Wetter bietet. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Erdgeschosswohnung gehören zudem eine Küche, ein Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer.

Die Obergeschosswohnung erstreckt sich ebenfalls über etwa 61 m² und bietet eine Küche, ein Tageslichtbad sowie drei zusätzliche Zimmer, die flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können.

Im Untergeschoss finden Sie neben mehreren Kellerräumen, einen Raum für die Heiztechnik und einen beheizbaren Hobbyraum, der ideal für kreative Projekte, als Werkstatt oder für persönliche Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss weitere Staufläche zur Verfügung.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Wohnbereich sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Da im Laufe der Jahrzehnte immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Jedoch sollte, um den Anforderungen modernen Wohnens gerecht zu werden, zusätzliches Budget eingeplant werden.

Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie es als Mehrgenerationenhaus für Ihre Familie oder als geräumiges Zuhause für eine Großfamilie in Betracht ziehen – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auch für Kapitalanleger bietet diese Immobilie attraktive Perspektiven, die keine Wünsche offenlassen.

Die Immobilie ist leerstehend und somit kurzfristig bezugsfrei.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!