Sonstige zum kaufen in Wetter (Ruhr)

Bei diesem "Haus in einem Haus" handelt es sich um den Verkauf zweier Eigentumswohnungen mit eigenem Eingang und Treppenhaus. Die Wohnungen können zusammen genutzt werden und sind durch das eigene Treppenhaus miteinander verbunden.
Es besteht eine klare Trennung zu der Erdgeschosswohnung in diesem liebevoll modernisierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Objekt besticht vor allem durch den sehr guten und modernen Zustand im historischen Gewand in Kombination mit den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Angebot umfasst die 93 m² Hauptwohnung im 1. OG des Hauses und die 71 m² Dachgeschosswohnung.
In der Obergeschosswohnung gibt es eine Dachterrasse. Zusätzlich befindet sich im Garten eine große Terrasse mit Sondernutzungsrecht sowie eine Wiesenfläche. Abgerundet wird das Objekt von einem 2024 neu errichteten Carport mit 2 Stellplätzen.
Durch die Art des Aufbaus mit separatem Eingang / Treppenhaus und den Nutzungsmöglichkeiten mit eigenem Außenbereich und Carport sind diese beiden Wohnungen im Grunde ein Haus im Haus. Auch die in 2022 neu installierte Gasheizung beheizt nur diese beiden Einheiten. Lediglich den Keller nutzt man mit der Erdgeschosswohnung gemeinsam.

Das Objekt ist ab Mai 2025 frei.

Dieses historische Haus war im Ursprung im Besitz einer Brauereifamilie und hatte im Erdgeschoss eine Gaststätte (mittlerweile umgebaut zu einer großen Wohnung).
Es wurde in den letzten Jahren liebevoll von außen und innen restauriert und modernisiert, so dass ein vorzeigbares Objekt in zentraler Lage von Wetter entstanden ist.