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Reiheneckhaus zum kaufen in Oberhausen-Alstaden-West

Ein modernes Familienparadies zum Wohlfühlen!

46049 Oberhausen, Alstaden-West
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Kaufpreis
399.500 €
Zimmer
5
Fläche
116.82 m²
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Objekt-ID: 36822174

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 116.82 m²
Grundstücksfläche: 193,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.500 €
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Preis/m²: 3.419,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 86,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses 1991 erbaute und 2015 mit viel Liebe zum Detail modernisierte Reihenhaus bietet höchsten Wohnkomfort und ist bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand.
Die Eigentümer haben sich für eine hochwertige und zeitlose Ausstattung entschieden, die sowohl modern als auch elegant wirkt.

Im Zuge der umfassenden Modernisierung in den Jahren 2015 bis 2016 wurden die Sanitäranlagen, alle Türen, Bodenbeläge (hochwertige Granitfliesen) sowie die Fenster erneuert. Die Wände wurden in hellen, freundlichen Farbtönen gestrichen und harmonieren perfekt mit den beigefarbenen Fliesen, was dem gesamten Haus ein stilvolles Ambiente verleiht.


Besonders familienfreundlich präsentiert sich dieses Haus mit drei großzügigen Kinderzimmern und insgesamt drei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. So gehören morgendliche Wartezeiten vor dem Badezimmer der Vergangenheit an.


Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die ebenfalls 2015 erneuert wurde. Sie lädt dazu ein, auch an regnerischen Tagen die frische Luft zu genießen und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.


Der liebevoll gestaltete Garten ist ein Paradies für Naturfreunde. Eine gepflegte Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen, während im Frühling ein farbenfrohes Blütenmeer aus Hortensien den Außenbereich in voller Pracht erstrahlen lässt.


Für zusätzlichen Komfort sorgt eine im Jahr 2023 neu installierte Gastherme der Firma Viessmann, die für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt.

Zum Haus gehört zudem eine eigene Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Die zwei Kellerräume sind ebenfalls gefliest und als Wohnräume gestaltet, sie können ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden.


Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine liebevoll gestaltete Umgebung legen.
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Lage

46049 Oberhausen
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Oberhausen Alstaden-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.991,83 €/m² in Oberhausen - Alstaden-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.980,22 €/m².

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